房子离地铁口多远算地铁房?买房有哪些技巧？

买房时不慌不乱。买房时讲究方法，才能事半功倍，才能在众多的房源之中挑选出适合自己，相对品质高的房子。那么，房子离地铁口多远算地铁房?买房有哪些技巧?一起来看看小编为大家总结的这边文章吧，相信你一定会有所收获的。

一、房子离地铁口多远算地铁房?

通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准。步行5内可到达地铁口的楼盘是正地铁房，10内可到达的是地铁房，15内到达的只能算临地铁房。

二、买房有哪些技巧?

1、了解购房常识

很多新手在买房的时候没有相关经验，在看房选房的时候听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，新房购房者在买房前需要学习一些基础的房地产知识。应该对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来手忙脚乱，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，避免被售楼人员忽悠。

2、做好置业规划

购房者在买房之前要仔细考虑什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。购房者应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

3、了解地段和交通

地段关系到实际居住的便利度，而交通因素也影响每天上下班的便利性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，去购置符合自己需求的房子。

4、合同内容要细节化

房屋买卖合同的签订是房屋买卖过程中非常重要的一步，房屋买卖合同是保障购房者自身权益的依据。房屋买卖合同上有很多重要的内容，特别是对于期房来说，如果实际交付的房屋和合同不一致，购房者可以拿着合同找开发商进行正当的维权。

5、不要轻信广告上的内容

有不少购房者在看房前都是先看到开发商的广告，然后再到售楼部进行看房，开发商的广告都是五花八门的，有些购房者在购买房屋后发现实际房屋和开发商的广告差异很多。因此购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

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