2020-12-13 13:47:49 来源：互联网
相比于一手房，二手房在价格等方面普遍要低。在生活当中许多朋友在进行购房的时候往往会考虑到二手房，今天我们就来看看在杭州湾新区二手房买卖的过程当中容易产生那些方面的纠葛呢？我们在进行购买的过程又有那些需要注意的呢？
开始的流程和前期的准备工作一定要做到位，这是十分的重要的步骤，尤其是要与客户和房东沟通还要各自的情况及其需求，这些情况大概包括房价、交付、水电等，尽可能在交付的过程当中把需要了解的流程都调理清楚，避免出现一些不必要的失误从而引起纠纷！
其次要了解房东房产所注明产权的具体情况，观察买房位置是否与房产证上相等，是否有正常的按揭未还，是否有抵押贷款等问题存在，避免在进行的时候产生一些的纠纷问题。
还需要考虑客户的购房情况和付款方式，如果需要贷款就需要了解客户的资格是否达到按揭的申请条件，资金是否正当，对房屋的买卖是否足够了解，在进行交易的过程当中对交易的时间也有很大的讲究，还需要对于房屋设施当中的内容情况进行具体的沟通，避免产生一些纠纷问题！
即使你完成大部分的工作，但是在继续交易的过程还会存在一些潜在的问题，或者一些人为不可控的因素，比较买方或者卖方在交易环节的时候突然反悔了，或者不愿意在合同上进行违约的责任比如一些家具、电器都被房东替换成廉价物品，或者在房屋交付的过程当中故意拖延时间都会造成买房和卖方之间的一些小摩擦，我们就可能在进行操作的时候要注意沟通好所有的问题在进行交易！
可见在生活当中我们买卖二手房并不是那么的容易，我们更需要注意到其中的细节！
